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大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,桃園五月交易棟數達4398棟,其中如何貸款100萬龜山1330棟,應是合宜住宅的交屋量所致;台南市及高雄市五月份各行政區穩定成長,分別有1501棟和3166棟,交易量大的行政區多為人口密集度高、交易較頻繁的區域,顯見交易量破冰、市場逐漸回溫。
郎美囡指出,三都5月買賣移轉棟數比4月成長17%到41%,顯示市場回溫趨勢,台南市及高雄市今年交易逐漸回升,雖然較去年同期分別小幅下滑6.83%和增長1.93%,無明顯增長,但從今年整體走勢來看,買氣逐月回籠。
住商機構桃竹苗區副理陸毅棋表示,桃園移轉量無論月增或年增幅度都不小,主要是龜山大筆交屋量所致,若扣除合宜宅交屋,各行政區也有穩定如何貸款100萬成長,主要是桃園的房價比大台北地區低,生活機能佳,再加上機場捷運話題仍具支撐性,所以桃園市交易量持續成長。
郎美囡說,3月底央行鬆綁房市管制後,市場逐月回溫,看屋量開始提升;新政府上任後,不動產政策以穩健發展為主軸,無打房意圖,增加不動產市場信心,看屋量持續上揚,若買賣雙方價格認知有所交集,買氣將持續上揚。IC設計廠偉詮電積極擴展環車影像市場,同步搶攻車前及車後市場,去年如何貸款100萬車用電子業績倍數成長,今年將再成長 2位數百分點水準,將是今年營運成長主要驅動力。
偉詮電環車影像去年成功打進中國大陸車廠供應鏈,搶進車前市場,帶動出貨量急遽擴增,去年車電業績較前年呈倍數成長。
由於去年下半年出貨量才顯著擴大,加上今年車後市場出貨量也逐步擴增,偉詮電看好,今年車電業績將較去年再成長2位數百分點水準。
除環車影像車電產品外,偉詮電端點銷售系統(POS)去年銷售也有不錯成績,同步較前年倍增,在市場需求依然熱絡下,偉詮電也看好,今年POS業績也將可較去年成長2位數百分點,同為今年營運成長主要驅動力。中經院今(1)日發布5月製造業採購經理人指數(PMI),為54.9%、連續第3個月呈現擴張。對此,中經院院長如何貸款100萬吳中書表示,並未出現滑落趨勢,顯示製造業景氣已緩步回升。
他說,從數據來看,PMI歷經農曆春節的季節性因素攀升後,5月份的指數表現是連3個月呈現穩健,並未出現滑落趨勢,顯示製造業景氣已緩步回升。
儘管如此,5月非製造業經理人指數(NMI)卻呈現連續2個月緊縮,且緊縮速度加快,指數續跌0.9個百分點至47.9%。
非製造業表現疲軟,持續出現 PMI與NMI分歧,吳中書認為,這主要是批發業、房地產業的表現疲軟,且今年5月政黨輪替,許多政策未明朗,導致業者對市場展望相當保守。
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